Thiết kế cải tạo nhà phố làm văn phòng

Thiết kế cải tạo nhà phố, Trụ sở Văn phòng

Thiết kế và thi công : Công ty Mộc decor

Chủ đầu tư : Công ty CBF Pharma

Địa điểm : 322 Đường Dongpaina Bản Phonsinuon VIentiane Lào.

Quy mô : 900 sàn, Thực hiện 2012

Chủ đầu tư muốn phá bỏ toàn bộ ngôi nhà củ 3 tầng với kiến trúc hết sức đơn điệu, để xây trụ sở văn phòng. Tuy nhiên sau khi khảo sát, kiểm tra hồ sơ kết cấu cũ, cũng như kết hợp với đơn vị thẩm định chúng tôi quyết định giữ lại toàn bộ hệ thống kết cấu, khung sườn, dầm móng và hơn 50% tường bao che để tiến hành thiết kế cải tạo.

Do hệ thống lưới cột quá gần nên ảnh hưởng không nhỏ trong quá trình tổ chức, bố trí mặt bằng, công năng sử dụng cho hệ thống văn phòng theo phong cách hiện đại. Dù vậy các KTS vẫn khéo léo bám sát yêu cầu đảm bảo các không gian chức năng một cách tối ưu nhất.

Việc "bày binh" các mảng miếng,bố cục, hình khối, KTS chọn phương án thiết kế hiện đại, đơn giản nhằnm thỏa nãn tối đa các điều kiện thông thoáng, chiếu sáng từ những ô cửa kính rộng. Những hình khối vuông vức khỏe khoắn nhưng không thiếu phần tinh tế, kết hợp với một số vật liệu trang trí mới làm cho những khối bê tông nhẹ nhàng và thẩm mỹ hơn. Với giải pháp này chúng tôi đã tiết kiệm cho chủ đầu tư khoảng 50% chi phí cho phần xây dựng cơ bản, nhưng vẫn đảm bảo tất cả các yêu cầu so với phương án xây mới.